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禹洲2019股東大會:劍指670億銷售目標 千億征程穩健睿行

閱讀:   時間:2019-06-05 09:03:02
2019年6月3日,禹洲地產股份有限公司(01628.HK)在香港舉行2019周年股東大會,全國人大代表、禹洲集團創始人及董事局主席林龍安太平紳士攜非執行董事謝梅女士、獨立非執行董事林廣兆先生及財務總監兼公司秘書黃展鴻先生共同出席股東會。2019股東大會所有會議議程均獲高票數通過。


禹洲地產參會高管在媒體見面會上回顧了上半年公司業績并展望下半年戰略規劃。
 
林龍安主席和大家分享了2019年開年以來禹洲各城市公司樓盤紛紛躋身當地熱銷TOP10榜單的喜訊,各地強勢的銷售表現為實現2019年人民幣670億元的合約銷售目標打下了堅實的基礎。新增土儲方面,2019年初至今公司共獲得12幅優質地塊,總建筑面積超200萬平方米,總貨值逾450億元人民幣,多數地塊以底價或低溢價摘牌,未來利潤可期。另外,2019年上半年禹洲與正陽集團、奧山控股簽署全面戰略合作協議,形成優勢互補的復合型業態,進一步提升了禹洲的獨特競爭力。
 
精準拿地 強強聯手  提升獨特競爭力
 
2019年新年伊始,禹洲地產便開啟精準拿地模式,接連在北京、上海、青島、佛山、開封等多座城市拿地,共獲取12幅優質地塊,總建筑面積超200萬平方米,總貨值逾450億元人民幣。值得一提的是,其中有9塊是在第一季度土拍市場走弱的時候獲得,且有8幅地塊是以底價或低溢價摘牌,未來利潤可期。隨后,在4-5月各城市土拍市場逐漸活躍時,禹洲果斷作出調整,獲取土地方式策略性轉移到收并購市場。這些優質的地塊進一步豐富了公司的土地儲備,鞏固了公司在環渤海、長三角、粵港澳大灣區等六大核心都市圈的深耕布局。截至5月底,禹洲地產共布局30個城市,土地儲備面積約2,000萬平方米,其中約80%的可售貨值位于一、二線城市。公司目前擁有的土地儲備足以支撐公司未來幾年的發展需求。
 
與此同時,禹洲地產順應國家調控及行業發展態勢,積極探索多元化業態的發展,在以住宅開發為核心的基礎上,不斷擴大房地產業務的新邊界,提升禹洲的獨特競爭力。2018年8月,禹洲引入華僑城(亞洲)為公司第二大股東,強強聯手,展開深度戰略聯盟。2019年上半年禹洲與正陽集團、奧山控股簽署全面戰略合作協議,形成優勢互補的復合型業態,推進板塊整體生活品質的建設,促進項目所屬區域的產業升級和經濟增長,提升區域價值。
 
捷報頻傳 勢不可擋  發展成果廣受認可
 
2019年禹洲首四個月合約銷售金額達人民幣161.39億元,同比上升12.33%;合約銷售面積為1,063,783平方米,合約銷售均價約為人民幣15,171元/平方米。
 
2019年開年以來,禹洲各城市公司捷報頻傳,多樓盤紛紛躋身當地熱銷TOP10榜單。首先,在2019年第一季度的蘇州房企商品房流量排行榜中,禹洲在銷售金額、銷售面積、銷售套數3個維度均排名前8。禹洲·蔚藍四季和禹洲·嘉譽山分別上榜蘇州市成交量TOP5,其中禹洲·嘉譽山項目自開盤以來,連續三個月蟬聯新區銷售套數TOP1。其次,上海禹洲府強勢摘取閔行區3月份成交面積、金額、套數“三冠王”;禹洲·雍賢府榮登奉賢區第一季度住宅銷售TOP2。同時,合肥的超級大盤——禹洲·中央城,躋身一季度合肥住宅銷售金額前10、新站區第1。各城市公司的靚麗銷售表現,為實現2019年人民幣670億元的合約銷售目標打下堅實的基礎,也進一步激發了整個集團奮勇拼搏的斗志,努力向千億目標沖擊,勢不可擋。
 
2018年,禹洲在資本市場上利好消息不斷,先后獲納入“恒生綜合大中型股指數”及滬港通機制下港股通交易名單,并入選MSCI中國指數。2019上半年,憑借優質的業績增長、行內領先的盈利能力及穩健的風險控制,禹洲先后榮膺“2019大陸在港上市房地產公司財務穩健性TOP10”、“2019大陸在港上市房地產公司投資價值TOP10”、“2019中國房地產上市公司經營績效5強第2名”、港股100強“卓越地產行業獎”及“優質中國房地產企業大獎2019”等多項榮譽,進一步表明公司的財務表現、經營水準及投資價值,得到了房地產行業及投資者的普遍看好及認可。
 
另外,多家券商也繼續看好禹洲地產未來的發展前景,紛紛發布正面報告。摩根大通、花旗、中金、華泰、海通國際等多家券商重申對禹洲地產的“買入”、“增持”或“優于大市”評級。其中,摩根大通、星展維持禹洲地產為其地產首選股。2019年5月,天風證券首次覆蓋禹洲,認為禹洲聚焦一二線,銷售增速及毛利率維持較高水平,看好公司未來發展,給予“買入”評級,目標價6.09港元。截至目前,境內外共有23家券商覆蓋禹洲。
 
2019年是禹洲地產成立25周年、上市10周年的重要里程碑,更是千億征程關鍵性的一年。禹洲一直秉持著“三駕馬車”平衡發展的理念,始終注重盈利、規模與風險控制的平衡,確保公司穩健發展,以禹洲步伐,向千億目標邁進。在儲備優質地塊、開發高質樓盤、堅持多元化發展、探索復合經營的基礎上,實現品牌價值長期增長及可持續的業績表現,為股東和投資者帶來滿意可觀的回報。

禹洲地產 版權所有 閩ICP備10204979號

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